上海新版《住宅设计标准》明年实施 多层以上住宅应设电梯_长三角湾区

  新版上海工程建设规范《住宅设计标准》将在明年1月1日正式实施。新版《标准》规定,多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架。多层住宅,是指层数为四到六层的住宅。   目前,上海住宅设计参照《标准》(2014版)。由于上海住宅建设快速发展,《标准》(2014版)的部分内

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  新版上海工程建设规范《住宅设计标准》将在明年1月1日正式实施。新版《标准》规定,多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架。多层住宅,是指层数为四到六层的住宅。

  目前,上海住宅设计参照《标准》(2014版)。由于上海住宅建设快速发展,《标准》(2014版)的部分内容无法适应当前需求。记者从上海市建筑建材业市场管理总站办公室了解到,新版《标准》已由上海市住建委组织修订完成。和国际、国内同类标准相比,新版《标准》聚焦四方面进行提升。

  在居住安全方面,细化了对凸窗防护、空调机板、设备平台等设计要求,提倡凸窗防护设施宜与窗一体化设计,并对室外水管防冻作出严格规定。

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  在住宅品质方面,明确提出住宅设计宜采用“套型可变”的设计理念;明确规定多层及以上住宅应设置电梯,且每单元至少一部电梯应可容纳担架;分户楼板隔声指标提高至“应小于65分贝”;明确规定厨房和卫生间的排水横管应设在本套内,不得穿越楼板进入下层住户。在智能化设计方面,充分体现智能快件箱、智能家居系统等智能技术发展对住宅设计的影响。

  在设计精细化方面,在各功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。具体包括每套住宅的最小用电负荷计算功率;住宅户内电源插座设置数量;应预留水、燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线等相关规定。

  在室内外环境舒适度方面,明确规定居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器;每个阳台均应设排水立管,并与雨水管分开;明确户式集中新风系统的进风口与排风口的水平距离要求。

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